该案房子赠与协议是不是生效

要判断该案房子赠与协议是不是生效，大家需要考虑以下几个重点原因：

赠与人的民事行为能力：依据《中国民法典》的规定，赠与人需要具备完全的民事行为能力才能签订有效的赠与合同。

意思表示的真实性：赠与人在签订赠与合同时，需要有真实的意愿表示，即自愿免费将财产转移给受赠人。

财产的合法性和所有权：所赠财物需要是是赠与人自己所有些合法财物。假如财物是国家、集体、别人或是非法所得，则赠与合同无效。

书面形式和公证：虽然房子赠与协议不强制需要公证，但书面形式是必要的。未经公证的赠与合同在财产权利转移之前可以撤销，而经过公证的赠与合同不可以随便撤销。

产权变更登记：依据最新的法律规定，赠与房子的，赠与人和受赠人要一同办理房子产权转移登记。这一步骤是确认赠与合同生效的要紧环节。

假如该案中的房子赠与协议满足上述所有条件，即赠与人具备完全的民事行为能力，意思表示真实，所赠财物为合法且是赠与人所有，且已经以书面形式签订并完成了产权变更登记，那样该房子赠与协议应当是有效的。缺少任何一项条件可能致使协议无效或未生效。因此，具体状况还需结合实质案件的详细情况进行判断。