底层住宅有不少优势，大部分楼房和小区的底层住宅价格都相对实惠，总是附有不计面积之小花园。底层总是不计阳台面积，但在用与安装上与上层相同，用户白赚了阳台面积，总价上还能节省不少。在选择底层房时，要考虑环保与安全问题，尽可能避开交通主干道或正对社区大门，主如果防止尘埃与噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪动。底层门窗最好有防护设施，以保障安全。要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周围管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是重点。要考虑日照、采光问题，应尽可能挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。